海华花园问答

海华花园配套很好。第一，海华花园位于打浦路38弄1-6号，交通便利。第二，海华花园是由上海中海物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，海华花园车位数90，最大限度满足业主需求。

海华花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海华花园很方便。除此之外，海华花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。海华花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

海华花园的优点挺多的，从价格上看海华花园性价比合理，还是很不错的。海华花园周边配套齐全，并且交通便捷。让海华花园的业主居家生活都十分方便。另外，海华花园以人为本的设计理念，也让海华花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

海华花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海华花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海华花园建筑面积来算的。海华花园商品住房在销售时，购房者与海华花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海华花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海华花园的房子出租需要注意：第一，对海华花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海华花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海华花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海华花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买海华花园房屋条件包含：1、借款人要有海华花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买海华花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海华花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

海华花园二手房交易注意事项有1、进行海华花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海华花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海华花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海华花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海华花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此海华花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，海华花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个海华花园的环境卫生。所以，海华花园里面的卫生很干净。

海华花园由中海发展（上海）有限公司打造，有大地产开发商的加持，海华花园值得信赖，加上海华花园的物业是由上海中海物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，海华花园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

海华花园的产权为70，是塔楼建筑，属于住宅类型，由中海发展（上海）有限公司精心打造品质人居。目前为97558元/平米，如果对海华花园有意向买房，可以到打浦路38弄1-6号看。