富民新村问答

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富民新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富民新村很方便。除此之外，富民新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。富民新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富民新村户型设计合理，采光好，适合居住。富民新村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富民新村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

富民新村的优点挺多的，从价格上看富民新村性价比合理，还是很不错的。富民新村周边配套齐全，并且交通便捷。让富民新村的业主居家生活都十分方便。另外，富民新村以人为本的设计理念，也让富民新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富民新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富民新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富民新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富民新村建筑面积加倍计算。

富民新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富民新村多层的公摊为5%-10%，富民新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富民新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富民新村房子的情况来算一下。

首先，富民新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富民新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富民新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富民新村回款速度的要求。基本上来说，富民新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富民新村是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富民新村本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富民新村拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富民新村的环境卫生。所以，富民新村里面的卫生很干净。

富民新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体富民新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富民新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

富民新村的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，富民新村位于富民新村3-125号，这里位置明显，具备升值的潜力。