同乐坊问答

同乐坊房价为46139元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。同乐坊周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。同乐坊地址：海防路536号。

上海同乐坊的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是其他（乙级），提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

首先，同乐坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：同乐坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于同乐坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看同乐坊回款速度的要求。基本上来说，同乐坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

同乐坊以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。同乐坊地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以同乐坊买来自住是非常值得的。并且同乐坊环境好，位置佳，升值的空间也很大。

同乐坊是由专业的施工单位负责的，因此同乐坊的施工质量是有保障的。并且同乐坊的开发商也是由实力开发商开发建筑，同乐坊建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个同乐坊的质量都是有保障的。

同乐坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且同乐坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外同乐坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以同乐坊的规划是非常合理的。

同乐坊占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同乐坊每栋楼直接的采光。因此，整个同乐坊的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同乐坊本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同乐坊整体上面通透性都非常好。

同乐坊的房价为46139元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到暂无资料或者拨打4007508888 转 99002咨询，总体而言，同乐坊还是不错的选择。

同乐坊选在海防路536号建成，这片区域的治安不错，目前由业主自管管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买同乐坊的话，可安心购买。

买房都是越早买越好，而同乐坊目前的房价是46139元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上同乐坊地处于海防路536号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。