众立公寓最新房价的均价约为82851元/平米。众立公寓位于静安西康路370弄32-60号,附近交通便利,出行十分方便。建筑面积为3490.0平米,是一个很好的楼盘,个人认为潜力很大,应该会升值的。
众立公寓问答
-
问众立公寓最新房价是多少?答
-
问众立公寓得房率是指什么?答
众立公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般众立公寓多层的公摊为5%-10%,众立公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,众立公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买众立公寓房子的情况来算一下。
-
问众立公寓产权如何购买获得?答
购买众立公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买众立公寓的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购众立公寓房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与众立公寓卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明众立公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
-
问众立公寓买之前要做哪些预算?答
买众立公寓的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的众立公寓房屋户型,价格与面积。 3、算清购买众立公寓房子时的各项税费 4、仔细考量众立公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好众立公寓房屋装修及维修费用预算。
-
问众立公寓的房子出租注意事项有哪些?答
众立公寓的房子出租需要注意:第一,对众立公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租众立公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,众立公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付众立公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问众立公寓楼栋间距够大吗?答
众立公寓是由专业的建筑设计公司负责的,整体众立公寓规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,众立公寓的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问众立公寓开发商是哪家?物业公司是哪家?答
众立公寓是开发商静安置业开发的,物业公司机械进出口公司负责小区物业。众立公寓位于静安西康路370弄32-60号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:4007508888 转 99002。
-
问众立公寓有没有降价的可能?答
照着目前的形势,房价很少会跌,众立公寓的最新价格是82851元/平米,而且众立公寓所处的位置也十分有利好,位于静安西康路370弄32-60号,买房是人生大事,有时间可以去现场看看。
-
问众立公寓这个时候入手好吗?答
众立公寓现在房价还处于平稳状态,现在入手众立公寓还能提早享受住房给你带来的快乐,目前众立公寓售价在82851元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
-
问众立公寓物业费是怎样收取的?答
众立公寓现在由机械进出口公司管理,平均每月要交物业费是0.65元/平米·月,众立公寓的物业类型是住宅,建筑是板楼形式,如果觉得众立公寓符合你的需求,入手还是值得的。