威化小区问答

威化小区物业服务是由业主自管提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。上海威化小区的停车位收费标准详细需要向业主自管咨询。楼盘名地址位于威海路281号 查看周边地图，可以过去详细咨询。

要判断威化小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、威化小区区域自然环境评估；2、威化小区周边生活环境评估；3、威化小区建筑质量评估；4、威化小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、威化小区室内配套设施、设备评估；6、威化小区物业管理服务质量评估。

威化小区现在均价约为109784元/平米，开发商是暂无数据，位于威海路281号 查看周边地图。威化小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，威化小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：威化小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于威化小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看威化小区回款速度的要求。基本上来说，威化小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

威化小区二手房交易注意事项有1、进行威化小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订威化小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明威化小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买威化小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

威化小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。威化小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以威化小区买来自住是非常值得的。并且威化小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断威化小区的劣势，首先看威化小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看威化小区的周边治安好不好；最后要看威化小区质量是否有问题等。所以建议在选购威化小区房屋之前，要对威化小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

威化小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且威化小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外威化小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以威化小区的规划是非常合理的。

威化小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响威化小区每栋楼直接的采光。因此，整个威化小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外威化小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以威化小区整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必威化小区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为109784元/平米，威化小区由暂无数据开发，共开发了1，位于威海路281号 查看周边地图这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。