嘉善坊问答

嘉善坊为什么贵，嘉善坊是由实力开发商上海农工商房地产（集团）有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于铜川路2285弄，交通便利。物业公司上海农工商旺都物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

嘉善坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般嘉善坊多层的公摊为5%-10%，嘉善坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，嘉善坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买嘉善坊房子的情况来算一下。

了解嘉善坊的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99002免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。嘉善坊的售楼处地址是暂无资料。

嘉善坊位于铜川路2285弄，绿化率为40.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉善坊户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买嘉善坊的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉善坊房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉善坊房子时的各项税费 4、仔细考量嘉善坊物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉善坊房屋装修及维修费用预算。

嘉善坊二手房交易注意事项有1、进行嘉善坊二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉善坊二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉善坊二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉善坊二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉善坊以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉善坊地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉善坊买来自住是非常值得的。并且嘉善坊环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉善坊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且嘉善坊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外嘉善坊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以嘉善坊的规划是非常合理的。

嘉善坊的房屋需求量大，所以嘉善坊的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去嘉善坊的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉善坊的房源信息。

嘉善坊选在铜川路2285弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海农工商旺都物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买嘉善坊的话，可安心购买。