金沙小区问答

上海金沙小区的物业公司是嘉城物业管理有限公司，嘉城物业管理有限公司物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费1.35元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金沙小区物业服务是由嘉城物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数218。上海金沙小区的停车位收费标准详细需要向嘉城物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于金沙路331弄，可以过去详细咨询。

选购金沙小区的房子要注意第一，首先看金沙小区的地理位置，金沙小区的地处位于金沙路331弄交通便利。第二，要看金沙小区内部布置情况，金沙小区规划占地面积107631.0平米，建筑面积107631.0平米，绿化率34.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金沙小区是按照板楼设计，适宜居住。

金沙小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金沙小区很方便。除此之外，金沙小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金沙小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金沙小区的房子很购买来自住。因为金沙小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金沙小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金沙小区购买来是很适合自住的。

金沙小区是70公寓，位于金沙路331弄，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，218，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

金沙小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金沙小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金沙小区建筑面积来算的。金沙小区商品住房在销售时，购房者与金沙小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金沙小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金沙小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金沙小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金沙小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金沙小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金沙小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金沙小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金沙小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金沙小区目前是由嘉城物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.35元/平米·月，现在金沙小区规划有暂无资料，容积率是1.8，非常适合客户居住，而且绿化率达34.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。