银翔新村问答

上海银翔新村的售楼处在暂无资料。银翔新村的楼盘地址位于古猗园路125弄1-52号。

上海银翔新村产权如果到期就需要去续期。银翔新村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

银翔新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银翔新村多层的公摊为5%-10%，银翔新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银翔新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银翔新村房子的情况来算一下。

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银翔新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理银翔新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的银翔新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是银翔新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

银翔新村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且银翔新村本身设计遵照“以人为本”的理念，让银翔新村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说银翔新村不容易贬值。

银翔新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银翔新村也拥有专业的物业管理团队，负责银翔新村居住环境的卫生与安全。因此，在银翔新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银翔新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。银翔新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银翔新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

首先银翔新村的位置在古猗园路125弄1-52号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，银翔新村的容积率为1.6，绿化率高达34.0%，车位数拥有51个停车位，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

银翔新村的物业公司为绿洲开发有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为34.0%，内部设施完善，银翔新村现在的房价是44313元/平米。