德华一村问答

德华一村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，德华一村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，德华一村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

德华一村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与德华一村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当德华一村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该德华一村建筑面积加倍计算。

德华一村现在均价约为42696元/平米，开发商是嘉宝地产，位于德华路316弄。德华一村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

德华一村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对德华一村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理德华一村房地产权证，德华一村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，德华一村房子还是不属于买房者所有。

德华一村二手房交易注意事项有1、进行德华一村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订德华一村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明德华一村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买德华一村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

德华一村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德华一村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德华一村买来自住是非常值得的。并且德华一村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

德华一村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且德华一村本身设计遵照“以人为本”的理念，让德华一村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说德华一村不容易贬值。

德华一村的房价是42696元/平米，处在德华路316弄，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到0.2%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

德华一村处于德华路316弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前德华一村为42696元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

德华一村选址在德华路316弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前德华一村的价格是42696元/平米，在德华一村一同见证，城市发展新未来！