欣安基公寓问答

上海欣安基公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买欣安基公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买欣安基公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

欣安基公寓的优势有1、欣安基公寓地段位于半淞园路585弄，交通设施便利，生活便捷。2、欣安基公寓周边其他配套实施齐全，完善。3、欣安基公寓的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、欣安基公寓地处位置优越，升值潜力大。5、上海安基置业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

欣安基公寓位于半淞园路585弄，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

欣安基公寓二手房交易注意事项有1、进行欣安基公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欣安基公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欣安基公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欣安基公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

欣安基公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。欣安基公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。欣安基公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。欣安基公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

欣安基公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且欣安基公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外欣安基公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以欣安基公寓的规划是非常合理的。

欣安基公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体欣安基公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，欣安基公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

欣安基公寓在当地还是很受欢迎，加上欣安基公寓的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99002咨询工作人员，现在欣安基公寓的价格在158824元/平米，房源有限，欲购从速。

欣安基公寓无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，欣安基公寓的绿化率达20.0，容积率为4.5，总体而言，欣安基公寓是个非常适宜居住的小区。

欣安基公寓位于半淞园路585弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么欣安基公寓升值还是有很大的机会，加上目前欣安基公寓为158824元/平米，要是急于买房的话，欣安基公寓值得考虑。