海潮新村问答

海潮新村的优点挺多的，从价格上看海潮新村性价比合理，还是很不错的。海潮新村周边配套齐全，并且交通便捷。让海潮新村的业主居家生活都十分方便。另外，海潮新村以人为本的设计理念，也让海潮新村变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断海潮新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海潮新村区域自然环境评估；2、海潮新村周边生活环境评估；3、海潮新村建筑质量评估；4、海潮新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海潮新村室内配套设施、设备评估；6、海潮新村物业管理服务质量评估。

判断海潮新村开发商的实力，1要了解海潮新村开发商和项目土地情况；2、要看海潮新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海潮新村开发商以往的业绩；4、海潮新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海潮新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海潮新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

海潮新村二手房交易注意事项有1、进行海潮新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海潮新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海潮新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海潮新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海潮新村是由专业的施工单位负责的，因此海潮新村的施工质量是有保障的。并且海潮新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，海潮新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海潮新村的质量都是有保障的。

判断海潮新村的劣势，首先看海潮新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海潮新村的周边治安好不好；最后要看海潮新村质量是否有问题等。所以建议在选购海潮新村房屋之前，要对海潮新村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海潮新村地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而海潮新村也拥有专业的物业管理团队，负责海潮新村居住环境的卫生与安全。因此，在海潮新村里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

海潮新村选在黄浦普育东路65弄、普育东路71弄、普育东路101弄、海南西弄52-64号双建成，这片区域的治安不错，目前由上海联讯物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买海潮新村的话，可安心购买。

海潮新村位于黄浦普育东路65弄、普育东路71弄、普育东路101弄、海南西弄52-64号双， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么海潮新村升值还是有很大的机会，加上目前海潮新村为91853元/平米，要是急于买房的话，海潮新村值得考虑。

海潮新村周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上海潮新村总体规划合理，规划户数有766户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。