明珠家园问答

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明珠家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与明珠家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当明珠家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该明珠家园建筑面积加倍计算。

明珠家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对明珠家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理明珠家园房地产权证，明珠家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，明珠家园房子还是不属于买房者所有。

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明珠家园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明珠家园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明珠家园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明珠家园的环境卫生。所以，明珠家园里面的卫生很干净。

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明珠家园占地面积有13333.0平米，建筑面积为40000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

明珠家园选址在黄浦瞿溪路501弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前明珠家园的价格是89316元/平米，在明珠家园一同见证，城市发展新未来！