兴林公寓问答

兴林公寓为什么贵，兴林公寓是由实力开发商上海黄埔区房地产开发实业总公司开发建筑的楼盘，楼盘位于黄浦大林路10弄、江阴街401弄，交通便利。物业公司上海锦南物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

兴林公寓的位置在黄浦大林路10弄、江阴街401弄。兴林公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

上海兴林公寓的物业公司是上海锦南物业管理有限公司，上海锦南物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.3元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

上海兴林公寓物业费是1.3元/平米·月，是由上海锦南物业管理有限公司负责管理。兴林公寓地址位于黄浦大林路10弄、江阴街401弄，可以直接去咨询物业服务详细。

兴林公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兴林公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兴林公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兴林公寓建筑面积加倍计算。

购买兴林公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴林公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴林公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴林公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴林公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买兴林公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴林公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴林公寓房子时的各项税费 4、仔细考量兴林公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴林公寓房屋装修及维修费用预算。

兴林公寓占地面积大，空间大，并且兴林公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兴林公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兴林公寓的居住环境的。

兴林公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兴林公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让兴林公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兴林公寓不容易贬值。

兴林公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兴林公寓每栋楼直接的采光。因此，整个兴林公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兴林公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兴林公寓整体上面通透性都非常好。