安基商厦问答

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安基商厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安基商厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安基商厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安基商厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。安基商厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到安基商厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

安基商厦的房子很购买来自住。因为安基商厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。安基商厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此安基商厦购买来是很适合自住的。

安基商厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与安基商厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当安基商厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该安基商厦建筑面积加倍计算。

安基商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般安基商厦多层的公摊为5%-10%，安基商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，安基商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买安基商厦房子的情况来算一下。

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安基商厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安基商厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安基商厦建筑面积来算的。安基商厦商品住房在销售时，购房者与安基商厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安基商厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买安基商厦房屋条件包含：1、借款人要有安基商厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买安基商厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买安基商厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

安基商厦由品牌地产开发，也是上海弘峰房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在广西北路528号 查看周边地图，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外安基商厦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。