顺天村南区问答

顺天村南区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、顺天村南区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买顺天村南区之前一定要先看五证是否齐全。

顺天村南区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺天村南区多层的公摊为5%-10%，顺天村南区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺天村南区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺天村南区房子的情况来算一下。

首先，顺天村南区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：顺天村南区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于顺天村南区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看顺天村南区回款速度的要求。基本上来说，顺天村南区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

顺天村南区的房屋需求量大，所以顺天村南区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去顺天村南区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询顺天村南区的房源信息。

顺天村南区位置是在江阴路88弄，还是值得入手的，顺天村南区为上海锦南房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在96667元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

顺天村南区由品牌地产开发，也是上海锦南房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在江阴路88弄，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外顺天村南区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

顺天村南区的房价是96667元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且顺天村南区地处江阴路88弄，这里的区位优势也是比较明显，顺天村南区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

顺天村南区占地面积有4762.0平米，建筑面积为20000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

顺天村南区规划面积为4762.0平米，建筑面积为20000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去江阴路88弄进行考察一番。

顺天村南区选址在江阴路88弄，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前顺天村南区的价格是96667元/平米，在顺天村南区一同见证，城市发展新未来！