怡水豪庭问答

怡水豪庭的开发商是上海海怡大厦置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。怡水豪庭在上海规划面积40000.0平米，规划户数359，规划的车位数80，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

怡水豪庭占地面积40000.0平米，建筑面积40000.0平米，规模体量大。怡水豪庭的位置在南苏州路933号，交通便利。怡水豪庭绿化率28.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怡水豪庭的优点挺多的，从价格上看怡水豪庭性价比合理，还是很不错的。怡水豪庭周边配套齐全，并且交通便捷。让怡水豪庭的业主居家生活都十分方便。另外，怡水豪庭以人为本的设计理念，也让怡水豪庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怡水豪庭停车位有80，基本上能满足停车需求。另外，怡水豪庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡水豪庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡水豪庭的物业快速协调。

要判断怡水豪庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡水豪庭区域自然环境评估；2、怡水豪庭周边生活环境评估；3、怡水豪庭建筑质量评估；4、怡水豪庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡水豪庭室内配套设施、设备评估；6、怡水豪庭物业管理服务质量评估。

首先，怡水豪庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡水豪庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡水豪庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡水豪庭回款速度的要求。基本上来说，怡水豪庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

怡水豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．怡水豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的怡水豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交怡水豪庭交易结算资金托管凭证原件；6怡水豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．怡水豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

怡水豪庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡水豪庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡水豪庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

怡水豪庭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡水豪庭也拥有专业的物业管理团队，负责怡水豪庭居住环境的卫生与安全。因此，在怡水豪庭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

怡水豪庭由品牌地产开发，也是上海海怡大厦置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在南苏州路933号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外怡水豪庭内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。