雅州公寓问答

雅州公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雅州公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雅州公寓之前一定要先看五证是否齐全。

雅州公寓是暂无资料公寓，位于新昌路488号，规划户数为93户，停车位能满足业主的需求，10，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

首先，雅州公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅州公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅州公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅州公寓回款速度的要求。基本上来说，雅州公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

雅州公寓的房子出租需要注意：第一，对雅州公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅州公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅州公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅州公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

雅州公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅州公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅州公寓买来自住是非常值得的。并且雅州公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

雅州公寓是由专业的施工单位负责的，因此雅州公寓的施工质量是有保障的。并且雅州公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅州公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅州公寓的质量都是有保障的。

雅州公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且雅州公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让雅州公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说雅州公寓不容易贬值。

雅州公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而雅州公寓也拥有专业的物业管理团队，负责雅州公寓居住环境的卫生与安全。因此，在雅州公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

雅州公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前雅州公寓的房价是79221元/平米，地理位置在新昌路488号，同时也规划了93，如果手上经济不错的话，可以入手。

雅州公寓绿化丰富，绿化率达40.0%，环境质量不错，容积率也很低，为5.0，家里有老人或者小孩，可以考虑买雅州公寓，而目前该项目的均价为79221元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是新昌路488号。