广粤公寓问答

上海广粤公寓是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买广粤公寓不会受到限制。如果上海有限购令，则购买广粤公寓需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

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广粤公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广粤公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广粤公寓房地产权证，广粤公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广粤公寓房子还是不属于买房者所有。

广粤公寓位于虹口广粤路517号，绿化率为30.0%，容积率为1.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。广粤公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买广粤公寓房屋条件包含：1、借款人要有广粤公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买广粤公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买广粤公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

广粤公寓二手房交易注意事项有1、进行广粤公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广粤公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广粤公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广粤公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

广粤公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广粤公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广粤公寓买来自住是非常值得的。并且广粤公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广粤公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而广粤公寓也拥有专业的物业管理团队，负责广粤公寓居住环境的卫生与安全。因此，在广粤公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

广粤公寓的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，广粤公寓位于虹口广粤路517号，这里位置明显，具备升值的潜力。

照着目前的形势，房价很少会跌，广粤公寓的最新价格是40750元/平米，而且广粤公寓所处的位置也十分有利好，位于虹口广粤路517号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。