广中大楼问答

广中大楼配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广中大楼的配套完善，设施齐全，在广中大楼居住是十分安全便捷的。广中大楼除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广中大楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，广中大楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，广中大楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

广中大楼现在均价约为42970元/平米，开发商是正黄集团有限公司，位于虹口广中路48号。广中大楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，广中大楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：广中大楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于广中大楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看广中大楼回款速度的要求。基本上来说，广中大楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

广中大楼的房子出租需要注意：第一，对广中大楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广中大楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广中大楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广中大楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广中大楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。广中大楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让广中大楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

广中大楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响广中大楼每栋楼直接的采光。因此，整个广中大楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外广中大楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以广中大楼整体上面通透性都非常好。

广中大楼位置是在虹口广中路48号，还是值得入手的，广中大楼为正黄集团有限公司开发，是板楼建筑，价位在42970元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

广中大楼的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.5，绿化率高达20.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

广中大楼地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，广中大楼现在为42970元/平米，广中大楼房源有限，可放心入手。