虹北公寓问答

虹北公寓的容积率1.5，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。虹北公寓的位置在安汾路780弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

虹北公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般虹北公寓多层的公摊为5%-10%，虹北公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，虹北公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买虹北公寓房子的情况来算一下。

虹北公寓现在均价约为57926元/平米，开发商是上海虹北房地产开发经营有限公司，位于安汾路780弄。虹北公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买虹北公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的虹北公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买虹北公寓房子时的各项税费 4、仔细考量虹北公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好虹北公寓房屋装修及维修费用预算。

虹北公寓的房子出租需要注意：第一，对虹北公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租虹北公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，虹北公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付虹北公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

虹北公寓的房屋需求量大，所以虹北公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去虹北公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询虹北公寓的房源信息。

虹北公寓的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，虹北公寓位于安汾路780弄，这里位置明显，具备升值的潜力。

虹北公寓是由品牌地产上海虹北房地产开发经营有限公司开发建设，产权为70，目前价格为57926元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，虹北公寓投资自住两相宜。

虹北公寓位于安汾路780弄，共有16栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，虹北公寓现在的价格为57926元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

虹北公寓的售楼中心已建成，地址为暂无资料，虹北公寓共开发栋数16栋，容积率达到1.5，而虹北公寓的停车位数就有100，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。