双东小区问答

双东小区的位置在虹口赤峰路404弄、东体育会路671-699号。双东小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

双东小区的容积率1.8，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。双东小区的位置在虹口赤峰路404弄、东体育会路671-699号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

双东小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。双东小区的配套完善，设施齐全，在双东小区居住是十分安全便捷的。双东小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

双东小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。双东小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到双东小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

双东小区暂无明显缺点。双东小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且双东小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个双东小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

双东小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理双东小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的双东小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是双东小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

双东小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对双东小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理双东小区房地产权证，双东小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，双东小区房子还是不属于买房者所有。

双东小区的房子出租需要注意：第一，对双东小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双东小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双东小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双东小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双东小区占地面积大，空间大，并且双东小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且双东小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏双东小区的居住环境的。

双东小区是由专业的施工单位负责的，因此双东小区的施工质量是有保障的。并且双东小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，双东小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双东小区的质量都是有保障的。