四联大厦问答

四联大厦房价为62925元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。四联大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。四联大厦地址：虹口新港路311弄。

上海四联大厦物业费是0.6元/平米·月，是由小区物业负责管理。四联大厦地址位于虹口新港路311弄，可以直接去咨询物业服务详细。

四联大厦暂无明显缺点。四联大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且四联大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个四联大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

四联大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与四联大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当四联大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该四联大厦建筑面积加倍计算。

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判断四联大厦开发商的实力，1要了解四联大厦开发商和项目土地情况；2、要看四联大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四联大厦开发商以往的业绩；4、四联大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四联大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四联大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

四联大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四联大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四联大厦建筑面积来算的。四联大厦商品住房在销售时，购房者与四联大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四联大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

四联大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且四联大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，四联大厦地处位置是非常好的。

四联大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。四联大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让四联大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

四联大厦位置是在虹口新港路311弄，还是值得入手的，四联大厦为上海宏阳投资管理有限公司开发，是板楼,塔楼建筑，价位在62925元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。