金机大厦问答

金机大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金机大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金机大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金机大厦建筑面积加倍计算。

金机大厦二手房交易注意事项有1、进行金机大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金机大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金机大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金机大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金机大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金机大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让金机大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金机大厦不容易贬值。

判断金机大厦的劣势，首先看金机大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金机大厦的周边治安好不好；最后要看金机大厦质量是否有问题等。所以建议在选购金机大厦房屋之前，要对金机大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金机大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金机大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金机大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金机大厦是开发商无开发的，物业公司上海生乐物业管理有限公司负责小区物业。金机大厦位于横浜路123弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。

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买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金机大厦位于横浜路123弄，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金机大厦为56847元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

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