高阳公寓问答

高阳公寓的房子很购买来自住。因为高阳公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。高阳公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此高阳公寓购买来是很适合自住的。

高阳公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与高阳公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当高阳公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该高阳公寓建筑面积加倍计算。

高阳公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理高阳公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的高阳公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是高阳公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断高阳公寓开发商的实力，1要了解高阳公寓开发商和项目土地情况；2、要看高阳公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看高阳公寓开发商以往的业绩；4、高阳公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看高阳公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看高阳公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买高阳公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的高阳公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买高阳公寓房子时的各项税费 4、仔细考量高阳公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好高阳公寓房屋装修及维修费用预算。

高阳公寓二手房交易注意事项有1、进行高阳公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订高阳公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明高阳公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买高阳公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

高阳公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且高阳公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让高阳公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说高阳公寓不容易贬值。

高阳公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而高阳公寓也拥有专业的物业管理团队，负责高阳公寓居住环境的卫生与安全。因此，在高阳公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

高阳公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前高阳公寓的房价是12812元/平米，地理位置在东余杭路233弄 查看周边地图，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

高阳公寓自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，高阳公寓是值得信赖，目前房价呈平稳状态，高阳公寓为12812元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，高阳公寓地址是东余杭路233弄 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。