东海小区问答

东海小区暂无明显缺点。东海小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且东海小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东海小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断东海小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东海小区区域自然环境评估；2、东海小区周边生活环境评估；3、东海小区建筑质量评估；4、东海小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东海小区室内配套设施、设备评估；6、东海小区物业管理服务质量评估。

购买东海小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东海小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东海小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东海小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东海小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东海小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东海小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东海小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东海小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东海小区房屋所有权证原件；4．网上签约的东海小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东海小区交易结算资金托管凭证原件；6东海小区契税完税或减免税凭证原件；7．东海小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东海小区占地面积大，空间大，并且东海小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且东海小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏东海小区的居住环境的。

东海小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且东海小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，东海小区地处位置是非常好的。

东海小区选在昆明路80弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海科瑞物业管理发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东海小区的话，可安心购买。

东海小区占据在昆明路80弄，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东海小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

东海小区处于昆明路80弄，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东海小区为41323元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。