前进小区问答

上海前进小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达32.0%，环境优美。物业公司上海远虹物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。前进小区的位置在周家嘴路86弄。

上海前进小区的物业公司是上海远虹物业服务有限公司，上海远虹物业服务有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

前进小区的容积率4.6，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。前进小区的位置在周家嘴路86弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

前进小区停车位有80，基本上能满足停车需求。另外，前进小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此前进小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有前进小区的物业快速协调。

前进小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般前进小区多层的公摊为5%-10%，前进小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，前进小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买前进小区房子的情况来算一下。

买前进小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的前进小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买前进小区房子时的各项税费 4、仔细考量前进小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好前进小区房屋装修及维修费用预算。

前进小区的房子出租需要注意：第一，对前进小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租前进小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，前进小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付前进小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

前进小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且前进小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买前进小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

前进小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且前进小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外前进小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以前进小区的规划是非常合理的。

前进小区是开发商上海虹房(集团)有限公司开发的，物业公司上海远虹物业服务有限公司负责小区物业。前进小区位于周家嘴路86弄，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99002。