泰南花苑问答

泰南花苑配套很好。第一，泰南花苑位于振泰路168弄，交通便利。第二，泰南花苑是由泰南物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，泰南花苑车位数70，最大限度满足业主需求。

泰南花苑的优势有1、泰南花苑地段位于振泰路168弄，交通设施便利，生活便捷。2、泰南花苑周边其他配套实施齐全，完善。3、泰南花苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、泰南花苑地处位置优越，升值潜力大。5、泰南物业提供的物业管理合理，安全等。

泰南花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。泰南花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到泰南花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

泰南花苑暂无明显缺点。泰南花苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且泰南花苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个泰南花苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

泰南花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与泰南花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当泰南花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该泰南花苑建筑面积加倍计算。

要判断泰南花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰南花苑区域自然环境评估；2、泰南花苑周边生活环境评估；3、泰南花苑建筑质量评估；4、泰南花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰南花苑室内配套设施、设备评估；6、泰南花苑物业管理服务质量评估。

泰南花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰南花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰南花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰南花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰南花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泰南花苑每栋楼直接的采光。因此，整个泰南花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泰南花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泰南花苑整体上面通透性都非常好。

泰南花苑位于振泰路168弄， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么泰南花苑升值还是有很大的机会，加上目前泰南花苑为18429元/平米，要是急于买房的话，泰南花苑值得考虑。

泰南花苑目前的价格为18429元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，泰南花苑共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。