虹园八村问答

虹园八村的开发商是长宁集团，实力强，拥有专业的设计团队。虹园八村在上海规划面积70000.0平米，规划户数600户，规划的车位数30个停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

虹园八村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、虹园八村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买虹园八村之前一定要先看五证是否齐全。

虹园八村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与虹园八村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当虹园八村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该虹园八村建筑面积加倍计算。

虹园八村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照虹园八村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照虹园八村建筑面积来算的。虹园八村商品住房在销售时，购房者与虹园八村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按虹园八村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

若想买虹园八村，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过虹园八村作为周边为数不多的新盘，目前69971元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买虹园八村，可早点购买。

虹园八村自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，虹园八村是值得信赖，目前房价呈平稳状态，虹园八村为69971元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，虹园八村地址是北渔路115弄，要是有疑问，可以直接去了解。

虹园八村占地面积为70000.0平米，建筑面积是70000.0平米，规划还是比较大的，虹园八村共开发12栋，总户数约600户，虹园八村由大开发商长宁集团开发，安全有保障。

买房都是越早买越好，而虹园八村目前的房价是69971元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上虹园八村地处于北渔路115弄，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

虹园八村总规划面积为70000.0平米，建筑面积为70000.0平米，共建设12栋，户数约有600户，容积率为1.7，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

虹园八村规划面积为70000.0平米，建筑面积为70000.0平米，绿化率为17.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去北渔路115弄进行考察一番。