琥珀别墅问答

琥珀别墅楼盘价格约为86961元/平米，琥珀别墅是建筑面积达到75800.0平米，规划面积达到121280.0平米，绿化率高达38.0%，环境优美。有康桥半岛物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。琥珀别墅车位数60个停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

上海琥珀别墅是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买琥珀别墅不会受到限制。如果上海有限购令，则购买琥珀别墅需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

琥珀别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、琥珀别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买琥珀别墅之前一定要先看五证是否齐全。

琥珀别墅位于虹桥路2384弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

琥珀别墅位于虹桥路2384弄，是联排的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

琥珀别墅二手房交易注意事项有1、进行琥珀别墅二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订琥珀别墅二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明琥珀别墅二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买琥珀别墅二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

琥珀别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。琥珀别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。琥珀别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。琥珀别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

琥珀别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体琥珀别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，琥珀别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

琥珀别墅占地121280.0平米，容积率1.6，绿化率38.0%，地处虹桥路2384弄，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，琥珀别墅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

琥珀别墅的物业公司为康桥半岛物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为5.0元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为38.0%，内部设施完善，琥珀别墅现在的房价是86961元/平米。