西郊明珠苑位于虹许路1102-1108号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
西郊明珠苑问答
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问西郊明珠苑具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问西郊明珠苑环境怎么样?答
西郊明珠苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,西郊明珠苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,西郊明珠苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问西郊明珠苑购买来适合自住吗?答
西郊明珠苑的房子很购买来自住。因为西郊明珠苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。西郊明珠苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此西郊明珠苑购买来是很适合自住的。
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问想买西郊明珠苑的房子,谁能介绍一下?答
西郊明珠苑户型设计合理,采光好,适合居住。西郊明珠苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。西郊明珠苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问西郊明珠苑如何去看房?答
怎么去西郊明珠苑看房,首先可以通过拨打西郊明珠苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去西郊明珠苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询西郊明珠苑代理销售人员咨询。
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问西郊明珠苑得房率是指什么?答
西郊明珠苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般西郊明珠苑多层的公摊为5%-10%,西郊明珠苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,西郊明珠苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西郊明珠苑房子的情况来算一下。
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问西郊明珠苑产权证具体是什么?答
西郊明珠苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西郊明珠苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西郊明珠苑房地产权证,西郊明珠苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,西郊明珠苑房子还是不属于买房者所有。
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问西郊明珠苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
西郊明珠苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的西郊明珠苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的西郊明珠苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问西郊明珠苑新房交易税费怎么算?答
西郊明珠苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西郊明珠苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。西郊明珠苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。西郊明珠苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问怎样判断西郊明珠苑的劣势?答
判断西郊明珠苑的劣势,首先看西郊明珠苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看西郊明珠苑的周边治安好不好;最后要看西郊明珠苑质量是否有问题等。所以建议在选购西郊明珠苑房屋之前,要对西郊明珠苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。