仙霞路133弄小区问答

仙霞路133弄小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仙霞路133弄小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仙霞路133弄小区之前一定要先看五证是否齐全。

仙霞路133弄小区的房子很购买来自住。因为仙霞路133弄小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。仙霞路133弄小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此仙霞路133弄小区购买来是很适合自住的。

怎么去仙霞路133弄小区看房，首先可以通过拨打仙霞路133弄小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去仙霞路133弄小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询仙霞路133弄小区代理销售人员咨询。

仙霞路133弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般仙霞路133弄小区多层的公摊为5%-10%，仙霞路133弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，仙霞路133弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买仙霞路133弄小区房子的情况来算一下。

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仙霞路133弄小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照仙霞路133弄小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照仙霞路133弄小区建筑面积来算的。仙霞路133弄小区商品住房在销售时，购房者与仙霞路133弄小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按仙霞路133弄小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

仙霞路133弄小区二手房交易注意事项有1、进行仙霞路133弄小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订仙霞路133弄小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明仙霞路133弄小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买仙霞路133弄小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

仙霞路133弄小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体仙霞路133弄小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仙霞路133弄小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

仙霞路133弄小区处于仙霞路133弄，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在仙霞路133弄小区的房价为51231元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99002咨询。

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