时代大厦问答

上海时代大厦的物业公司是新长宁集团，新长宁集团物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.2元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

时代大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。时代大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到时代大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

时代大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与时代大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当时代大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该时代大厦建筑面积加倍计算。

时代大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外时代大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看时代大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

时代大厦位于长宁番禺路390号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

时代大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理时代大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的时代大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是时代大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买时代大厦房屋条件包含：1、借款人要有时代大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买时代大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买时代大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

时代大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。时代大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以时代大厦买来自住是非常值得的。并且时代大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而时代大厦位于长宁番禺路390号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前时代大厦为64477元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

照着目前的形势，房价很少会跌，时代大厦的最新价格是64477元/平米，而且时代大厦所处的位置也十分有利好，位于长宁番禺路390号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。