昭化东路200弄小区问答

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昭化东路200弄小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昭化东路200弄小区多层的公摊为5%-10%，昭化东路200弄小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昭化东路200弄小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昭化东路200弄小区房子的情况来算一下。

昭化东路200弄小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理昭化东路200弄小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的昭化东路200弄小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是昭化东路200弄小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

昭化东路200弄小区的房子出租需要注意：第一，对昭化东路200弄小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租昭化东路200弄小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，昭化东路200弄小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付昭化东路200弄小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买昭化东路200弄小区房屋条件包含：1、借款人要有昭化东路200弄小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买昭化东路200弄小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昭化东路200弄小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断昭化东路200弄小区的劣势，首先看昭化东路200弄小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看昭化东路200弄小区的周边治安好不好；最后要看昭化东路200弄小区质量是否有问题等。所以建议在选购昭化东路200弄小区房屋之前，要对昭化东路200弄小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

昭化东路200弄小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对昭化东路200弄小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对昭化东路200弄小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在昭化东路200弄小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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