梅安小区问答

梅安小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。梅安小区的配套完善，设施齐全，在梅安小区居住是十分安全便捷的。梅安小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断梅安小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、梅安小区区域自然环境评估；2、梅安小区周边生活环境评估；3、梅安小区建筑质量评估；4、梅安小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、梅安小区室内配套设施、设备评估；6、梅安小区物业管理服务质量评估。

梅安小区现在均价约为77551元/平米，开发商是上海新长宁集团有限公司，位于新华路445弄。梅安小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

梅安小区位于新华路445弄，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。梅安小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买梅安小区房屋条件包含：1、借款人要有梅安小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买梅安小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买梅安小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

梅安小区二手房交易注意事项有1、进行梅安小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订梅安小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明梅安小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买梅安小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

梅安小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且梅安小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外梅安小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以梅安小区的规划是非常合理的。

梅安小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对梅安小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对梅安小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在梅安小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

梅安小区选址新华路445弄建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前梅安小区房价为77551元/平米，面对日益高涨的房价，梅安小区还是值得入手。

梅安小区的位置在新华路445弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，梅安小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。