东镇小区问答

东镇小区周是一个规划324户户的住宅楼盘，车位数30。东镇小区的地址在法华镇路25弄。

上海东镇小区的售楼处在暂无资料。东镇小区的楼盘地址位于法华镇路25弄。

东镇小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东镇小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东镇小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东镇小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东镇小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东镇小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东镇小区建筑面积加倍计算。

东镇小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东镇小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东镇小区房地产权证，东镇小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东镇小区房子还是不属于买房者所有。

东镇小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东镇小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东镇小区买来自住是非常值得的。并且东镇小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

房价应该是购房者最关注的问题了，东镇小区最新房价是66467元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且东镇小区处于法华镇路25弄，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

东镇小区选在法华镇路25弄建成，这片区域的治安不错，目前由上海古北物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买东镇小区的话，可安心购买。

东镇小区的位置在法华镇路25弄，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东镇小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

东镇小区的房价是66467元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且东镇小区地处法华镇路25弄，这里的区位优势也是比较明显，东镇小区日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。