华山花苑问答

华山花苑位于长宁华山路1635号、华山路1615号、淮海中路2006弄，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华山花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华山花苑的配套完善，设施齐全，在华山花苑居住是十分安全便捷的。华山花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断华山花苑开发商的实力，1要了解华山花苑开发商和项目土地情况；2、要看华山花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华山花苑开发商以往的业绩；4、华山花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华山花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华山花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华山花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华山花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华山花苑建筑面积来算的。华山花苑商品住房在销售时，购房者与华山花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华山花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华山花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华山花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华山花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华山花苑二手房交易注意事项有1、进行华山花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华山花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华山花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华山花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华山花苑的房价是93544元/平米，处在长宁华山路1635号、华山路1615号、淮海中路2006弄，加上小区的容积率是1.2，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在华山花苑一共规划有120个，不用担心此问题，目前华山花苑正火热销售，价格为93544元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

华山花苑的房价是93544元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且华山花苑地处长宁华山路1635号、华山路1615号、淮海中路2006弄，这里的区位优势也是比较明显，华山花苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

华山花苑位于长宁华山路1635号、华山路1615号、淮海中路2006弄，交通方便，华山花苑的绿化率较高，高达25.0%，环境宜人。而且120个多，您不用担心没有车位停车，重点是华山花苑的房价是93544元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。