绿地海怡公寓问答

绿地海怡公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿地海怡公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿地海怡公寓之前一定要先看五证是否齐全。

要判断绿地海怡公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地海怡公寓区域自然环境评估；2、绿地海怡公寓周边生活环境评估；3、绿地海怡公寓建筑质量评估；4、绿地海怡公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地海怡公寓室内配套设施、设备评估；6、绿地海怡公寓物业管理服务质量评估。

绿地海怡公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理绿地海怡公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的绿地海怡公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是绿地海怡公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买绿地海怡公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿地海怡公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿地海怡公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿地海怡公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿地海怡公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买绿地海怡公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地海怡公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地海怡公寓房子时的各项税费 4、仔细考量绿地海怡公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地海怡公寓房屋装修及维修费用预算。

绿地海怡公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿地海怡公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿地海怡公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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绿地海怡公寓的物业由上海绿地资产管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为6.0元/平米·月，不会有乱收费现象，另绿地海怡公寓正在销售中，价格为63963元/平米。