兴安小区问答

兴安小区的优势有1、兴安小区地段位于安西路23弄1-56号，交通设施便利，生活便捷。2、兴安小区周边其他配套实施齐全，完善。3、兴安小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、兴安小区地处位置优越，升值潜力大。5、业主自管提供的物业管理合理，安全等。

兴安小区位于安西路23弄1-56号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

兴安小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在兴安小区很方便。除此之外，兴安小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。兴安小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

兴安小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兴安小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兴安小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

兴安小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴安小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴安小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴安小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴安小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴安小区房地产权证，兴安小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴安小区房子还是不属于买房者所有。

判断兴安小区开发商的实力，1要了解兴安小区开发商和项目土地情况；2、要看兴安小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看兴安小区开发商以往的业绩；4、兴安小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看兴安小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看兴安小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

兴安小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照兴安小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照兴安小区建筑面积来算的。兴安小区商品住房在销售时，购房者与兴安小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按兴安小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

兴安小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兴安小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兴安小区地处位置是非常好的。

兴安小区首先地段不错，选址在安西路23弄1-56号落成，然后小区绿化好，绿化率高达30.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.2，低密度社区一直是人们的选择。兴安小区的房屋产权是70，由长宁集团建造，质量有保障。