上海南天大厦的物业公司是新程物业,新程物业物业类型是住宅,提供安全的物业服务。物业费1.5元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。
南天大厦问答
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问南天大厦物业怎么样?答
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问南天大厦“五证”有哪些?答
南天大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南天大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南天大厦之前一定要先看五证是否齐全。
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问想买南天大厦的房子,谁能介绍一下?答
南天大厦户型设计合理,采光好,适合居住。南天大厦整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。南天大厦以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问南天大厦产权证具体是什么?答
南天大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南天大厦房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南天大厦房地产权证,南天大厦买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,南天大厦房子还是不属于买房者所有。
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问南天大厦是如何定价的?答
首先,南天大厦财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:南天大厦不同售价的利润率水平。除了利润率,由于南天大厦不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看南天大厦回款速度的要求。基本上来说,南天大厦最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问南天大厦新房交易税费怎么算?答
南天大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南天大厦契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。南天大厦维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。南天大厦物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问南天大厦地处位置好不好?答
南天大厦地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且南天大厦周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,南天大厦地处位置是非常好的。
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问怎样判断南天大厦的劣势?答
判断南天大厦的劣势,首先看南天大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看南天大厦的周边治安好不好;最后要看南天大厦质量是否有问题等。所以建议在选购南天大厦房屋之前,要对南天大厦相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问南天大厦治安怎么样?答
南天大厦地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而南天大厦也拥有专业的物业管理团队,负责南天大厦居住环境的卫生与安全。因此,在南天大厦里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问南天大厦将来发展如何?答
南天大厦由新长宁集团打造,有大地产开发商的加持,南天大厦值得信赖,加上南天大厦的物业是由新程物业管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,南天大厦未来发展也是值得期待,很有升值想象空间 。