万科广场问答

万科广场为什么贵，万科广场是由实力开发商上海万科长宁置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于长宁水城南路37号，交通便利。物业公司万科物业发展有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。

万科广场的房子很购买来自住。因为万科广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科广场购买来是很适合自住的。

万科广场户型设计合理，采光好，适合居住。万科广场整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科广场以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万科广场暂无明显缺点。万科广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万科广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科广场多层的公摊为5%-10%，万科广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科广场房子的情况来算一下。

万科广场是暂无资料商住公寓（丙级），位于长宁水城南路37号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，47，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99002免费咨询。

购买万科广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万科广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的万科广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的万科广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

万科广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科广场不容易贬值。

万科广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科广场每栋楼直接的采光。因此，整个万科广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科广场整体上面通透性都非常好。