宝林新苑问答

上海宝林新苑的物业公司是友谊物业管理有限公司，友谊物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.4元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

宝林新苑房子值不值得买，首先要看宝林新苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，宝林新苑位于宝杨路555弄。再查看宝林新苑绿化率24.0%是否达到自己的要求。最后还要关注宝林新苑的未来发展空间怎么样。

宝林新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝林新苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝林新苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝林新苑建筑面积加倍计算。

宝林新苑位于宝杨路555弄，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宝林新苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝林新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝林新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝林新苑占地面积大，空间大，并且宝林新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝林新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝林新苑的居住环境的。

宝林新苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宝林新苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宝林新苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宝林新苑的环境卫生。所以，宝林新苑里面的卫生很干净。

宝林新苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前宝林新苑的房价是33214元/平米，地理位置在宝杨路555弄，同时也规划了352户，如果手上经济不错的话，可以入手。

宝林新苑位置处在宝杨路555弄，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是33214元/平米，想买房的话，可致电咨询。

宝林新苑周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上宝林新苑总体规划合理，规划户数有352户，绿化率较高，达到24.0%，选择这里，坐拥升值空间。