宝宸怡秀园问答

宝宸怡秀园的优势有1、宝宸怡秀园地段位于同泰路135弄1-4号，交通设施便利，生活便捷。2、宝宸怡秀园周边其他配套实施齐全，完善。3、宝宸怡秀园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宝宸怡秀园地处位置优越，升值潜力大。5、新兴物业公司提供的物业管理合理，安全等。

宝宸怡秀园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝宸怡秀园多层的公摊为5%-10%，宝宸怡秀园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝宸怡秀园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝宸怡秀园房子的情况来算一下。

购买宝宸怡秀园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝宸怡秀园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝宸怡秀园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝宸怡秀园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝宸怡秀园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买宝宸怡秀园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝宸怡秀园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝宸怡秀园房子时的各项税费 4、仔细考量宝宸怡秀园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝宸怡秀园房屋装修及维修费用预算。

宝宸怡秀园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝宸怡秀园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝宸怡秀园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

宝宸怡秀园是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝宸怡秀园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝宸怡秀园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宝宸怡秀园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝宸怡秀园每栋楼直接的采光。因此，整个宝宸怡秀园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝宸怡秀园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝宸怡秀园整体上面通透性都非常好。

宝宸怡秀园由上海宝宸（集团）有限公司打造，有大地产开发商的加持，宝宸怡秀园值得信赖，加上宝宸怡秀园的物业是由新兴物业公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，宝宸怡秀园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

宝宸怡秀园位于同泰路135弄1-4号，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，宝宸怡秀园现在的价格为33642元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

宝宸怡秀园的房子位于同泰路135弄1-4号，位置很不错，交通也便利，宝宸怡秀园目前房价在33642元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2005-09-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。