宝钢九村问答

宝钢九村为什么贵，宝钢九村是由实力开发商上海宝钢地产有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于盘古路500号，交通便利。物业公司上海宝钢源康物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达20.0%，绿色环保，环境优雅。

上海宝钢九村产权如果到期就需要去续期。宝钢九村的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

宝钢九村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝钢九村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝钢九村之前一定要先看五证是否齐全。

宝钢九村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，宝钢九村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，宝钢九村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

宝钢九村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝钢九村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝钢九村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝钢九村的房子出租需要注意：第一，对宝钢九村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝钢九村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝钢九村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝钢九村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝钢九村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宝钢九村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宝钢九村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宝钢九村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宝钢九村是上海宝钢源康物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.4元/平米·月，另宝钢九村拥有停车位： 435停车位，完全不会停车难现象，现在宝钢九村正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99002联系。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在宝钢九村一共规划有停车位： 435，不用担心此问题，目前宝钢九村正火热销售，价格为41959元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

宝钢九村的房价是41959元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且宝钢九村地处盘古路500号，这里的区位优势也是比较明显，宝钢九村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。