思美公寓问答

思美公寓的房子很购买来自住。因为思美公寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。思美公寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此思美公寓购买来是很适合自住的。

思美公寓停车位有32，基本上能满足停车需求。另外，思美公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此思美公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有思美公寓的物业快速协调。

判断思美公寓开发商的实力，1要了解思美公寓开发商和项目土地情况；2、要看思美公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看思美公寓开发商以往的业绩；4、思美公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看思美公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看思美公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，思美公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：思美公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于思美公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看思美公寓回款速度的要求。基本上来说，思美公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

思美公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且思美公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外思美公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以思美公寓的规划是非常合理的。

思美公寓地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而思美公寓也拥有专业的物业管理团队，负责思美公寓居住环境的卫生与安全。因此，在思美公寓里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

思美公寓的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。思美公寓的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让思美公寓设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

思美公寓无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，思美公寓的绿化率达36.0，容积率为2.4，总体而言，思美公寓是个非常适宜居住的小区。

思美公寓位置是在场中路1129弄，还是值得入手的，思美公寓为上海市政开发，是板楼建筑，价位在61666元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

思美公寓的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前思美公寓的房价是61666元/平米，地理位置在场中路1129弄，同时也规划了1620，如果手上经济不错的话，可以入手。