宝宸花园问答

上海宝宸花园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司上海宝房海滨物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。宝宸花园的位置在宝山双城路339弄1-188号。

宝宸花园位于宝山双城路339弄1-188号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99002电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去宝宸花园看房，首先可以通过拨打宝宸花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宝宸花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宝宸花园代理销售人员咨询。

买宝宸花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宝宸花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宝宸花园房子时的各项税费 4、仔细考量宝宸花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宝宸花园房屋装修及维修费用预算。

宝宸花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝宸花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝宸花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝宸花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝宸花园占地面积大，空间大，并且宝宸花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝宸花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝宸花园的居住环境的。

宝宸花园的房屋需求量大，所以宝宸花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宝宸花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宝宸花园的房源信息。

宝宸花园无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宝宸花园的绿化率达30.0，容积率为1.6，总体而言，宝宸花园是个非常适宜居住的小区。

宝宸花园现在由上海宝房海滨物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，宝宸花园的物业类型是别墅，建筑是独栋,双拼形式，如果觉得宝宸花园符合你的需求，入手还是值得的。

宝宸花园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.6，家里有老人或者小孩，可以考虑买宝宸花园，而目前该项目的均价为73371元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是宝山双城路339弄1-188号。