淞南一村问答

怎么去淞南一村看房，首先可以通过拨打淞南一村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去淞南一村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询淞南一村代理销售人员咨询。

淞南一村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般淞南一村多层的公摊为5%-10%，淞南一村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，淞南一村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买淞南一村房子的情况来算一下。

淞南一村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外淞南一村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看淞南一村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

淞南一村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理淞南一村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的淞南一村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是淞南一村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

淞南一村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的淞南一村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的淞南一村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买淞南一村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的淞南一村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买淞南一村房子时的各项税费 4、仔细考量淞南一村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好淞南一村房屋装修及维修费用预算。

淞南一村占地面积大，空间大，并且淞南一村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且淞南一村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏淞南一村的居住环境的。

淞南一村位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且淞南一村本身设计遵照“以人为本”的理念，让淞南一村更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说淞南一村不容易贬值。

淞南一村的房价是30337元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且淞南一村地处宝山淞南一村，这里的区位优势也是比较明显，淞南一村日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

淞南一村目前30337元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在宝山淞南一村，对于刚需房客来说，淞南一村还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。