宝山逸仙小区问答

上海宝山逸仙小区是否限购，得看上海是否出具了相关限购政策。如果上海没有相关限购政策，购买宝山逸仙小区不会受到限制。如果上海有限购令，则购买宝山逸仙小区需要按照上海限购令的相关规定进行购买。

宝山逸仙小区的容积率2.3，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。宝山逸仙小区的位置在场中路4弄，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

宝山逸仙小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝山逸仙小区的配套完善，设施齐全，在宝山逸仙小区居住是十分安全便捷的。宝山逸仙小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宝山逸仙小区的房子很购买来自住。因为宝山逸仙小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝山逸仙小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝山逸仙小区购买来是很适合自住的。

判断宝山逸仙小区开发商的实力，1要了解宝山逸仙小区开发商和项目土地情况；2、要看宝山逸仙小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝山逸仙小区开发商以往的业绩；4、宝山逸仙小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝山逸仙小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝山逸仙小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝山逸仙小区二手房交易注意事项有1、进行宝山逸仙小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝山逸仙小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝山逸仙小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝山逸仙小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝山逸仙小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝山逸仙小区每栋楼直接的采光。因此，整个宝山逸仙小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝山逸仙小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝山逸仙小区整体上面通透性都非常好。

宝山逸仙小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，宝山逸仙小区的绿化率达30.0，容积率为2.3，总体而言，宝山逸仙小区是个非常适宜居住的小区。

宝山逸仙小区绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买宝山逸仙小区，而目前该项目的均价为52569元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是场中路4弄。

宝山逸仙小区的物业公司为上海爱仁物业管理有限公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为1.38元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，宝山逸仙小区现在的房价是52569元/平米。