泗塘五村问答

泗塘五村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泗塘五村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泗塘五村之前一定要先看五证是否齐全。

泗塘五村的房子很购买来自住。因为泗塘五村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。泗塘五村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此泗塘五村购买来是很适合自住的。

泗塘五村户型设计合理，采光好，适合居住。泗塘五村整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。泗塘五村以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

泗塘五村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外泗塘五村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看泗塘五村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

泗塘五村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．泗塘五村房屋所有权证原件；4．网上签约的泗塘五村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交泗塘五村交易结算资金托管凭证原件；6泗塘五村契税完税或减免税凭证原件；7．泗塘五村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

泗塘五村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泗塘五村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泗塘五村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泗塘五村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泗塘五村占地面积大，空间大，并且泗塘五村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泗塘五村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泗塘五村的居住环境的。

泗塘五村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响泗塘五村每栋楼直接的采光。因此，整个泗塘五村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外泗塘五村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以泗塘五村整体上面通透性都非常好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而泗塘五村位于泗塘五村1-182号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前泗塘五村为46561元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

泗塘五村由 上海呼玛集团开发打造，内部设施齐全，目前泗塘五村的房价为46561元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。