共康六村问答

共康六村的开发商是上海永佑亿企业发展有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。共康六村在上海规划面积19167.0平米，规划户数2255户，规划的车位数共康六村地面停车位120个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

共康六村是70住宅，规划有2255户户，容积率为1.8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

共康六村的优势有1、共康六村地段位于共康六村58-201号，交通设施便利，生活便捷。2、共康六村周边其他配套实施齐全，完善。3、共康六村的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、共康六村地处位置优越，升值潜力大。5、上海野桥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

共康六村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、共康六村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买共康六村之前一定要先看五证是否齐全。

要判断共康六村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、共康六村区域自然环境评估；2、共康六村周边生活环境评估；3、共康六村建筑质量评估；4、共康六村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、共康六村室内配套设施、设备评估；6、共康六村物业管理服务质量评估。

共康六村位于共康六村58-201号，绿化率为30.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。共康六村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买共康六村房屋条件包含：1、借款人要有共康六村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买共康六村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买共康六村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

共康六村二手房交易注意事项有1、进行共康六村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订共康六村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明共康六村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买共康六村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

共康六村的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有共康六村地面停车位120个，目前物业是由上海野桥物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

共康六村位于共康六村58-201号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了共康六村乐大都周边的区域的成熟度，目前共康六村的地址在共康六村58-201号，有兴趣可以来看看。