祁连一村D街坊问答

祁连一村D街坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祁连一村D街坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祁连一村D街坊之前一定要先看五证是否齐全。

祁连一村D街坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在祁连一村D街坊很方便。除此之外，祁连一村D街坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。祁连一村D街坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

祁连一村D街坊现在均价约为51409元/平米，开发商是上海祁连房地产开发总公司，位于祁连一村130-199号。祁连一村D街坊位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，祁连一村D街坊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祁连一村D街坊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祁连一村D街坊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祁连一村D街坊回款速度的要求。基本上来说，祁连一村D街坊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断祁连一村D街坊的劣势，首先看祁连一村D街坊的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看祁连一村D街坊的周边治安好不好；最后要看祁连一村D街坊质量是否有问题等。所以建议在选购祁连一村D街坊房屋之前，要对祁连一村D街坊相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

祁连一村D街坊首先地段不错，选址在祁连一村130-199号落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.0，低密度社区一直是人们的选择。祁连一村D街坊的房屋产权是70，由上海祁连房地产开发总公司建造，质量有保障。

祁连一村D街坊的位置在祁连一村130-199号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，祁连一村D街坊是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

祁连一村D街坊的物业类型是公寓，总开发建设40栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.0，绿化率高达40.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

祁连一村D街坊周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上祁连一村D街坊总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

祁连一村D街坊规划面积为26823.0平米，建筑面积为34870.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去祁连一村130-199号进行考察一番。